买房须知的18个常识是什么？24条买房小常识必须知道的购房知识

1、买房须知的18个常识是什么？

1、买房子最好买1期开发的，不仅价格便宜而且质量好。

2、买房子要注意不要买临街的，噪音太大，即使是1条小路，也有发展成菜市场的潜力。

3、不要买顶层，顶层比较容易出现漏水现象，修理起来比较麻烦且耗时。

4、不要买2层，1般厨房下水道是2层往上1条，1层独立1条。这样2层是最容易发生堵塞的，如发生堵塞倒灌，其状惨不忍睹。

5、窗子外侧1定要是往外倾斜，否则窗子上的密封胶老化了就会有水漫进来。

6、窗户的纱窗1定要买内置的，否则掉在地上还好，掉下来打到人了可不好。

7、窗户推拉式比较好，在中间关的，密封性好。

8、卫。

2、24条买房小常识必须知道的购房知识

买房之前有必要先了解1些购房知识，今天小编就给你盘点1下购房时常常用到的名词解析。

1、购房小常识：什么是商品房? 商品房是指具有经营资格的房地产开发公司（包括外商**企业）开发、经营、销售的房产。

2、购房小常识：什么是集资房? 集资房是改变住房建设由国家和单位承包的制度，实行政府、单位、个人3方面共同承担，通过筹集资金，进行住房建设的1种房屋。职工个人可按房价全额或部分出资，政府及相关部门用地、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免。集资所建住房的权属，按出资比例确定。个人按房价全额出资的，拥有全部产权，个人部分出资的，拥有部分产权。

3、购房小常识：什么是安居房? 安居房指实施国家“安居（或康居）工程”而建设的住房（属于经济适用房的1类）。是。

3、买房须知的18个常识新手买房

买房须知的18个常识：

1、选择可靠的房产中介公司，最好是有知名度的公司或是直接到楼盘的售楼处去购房。

2、了解房屋的类型，是期房还是现房。

3、选择位置很重要，地段要好，在大城市要靠近交通枢纽，便于交通。

4、买房时要看小区的配套设施完不完善，是不是实用，绿化条件是不是够好。

5、需要贷款买房的，银行的流水账要做的够好才能通过贷款，否则很难通过贷款。

6、购买2手房要实地考察，避免购买的2手房设施不完善，房屋质量有问题。

7、签购房合同时要看清各项条款，不能掉入条款陷阱。

8、了解相关的住房公积金政策。

9、。

4、买房要知道哪些常识？

对很多没有购房经验的业主来说，往往会比较依赖售楼部的销售人员，但其实大多销售人员在介绍的时候，都会偏向房子的优点，而忽略1些房子的不足之处，因此，业主必须要了解1些相关购房常识才行。那么，买房须知的18个常识有哪些？下面就跟小编1起来简单的了解1下吧。

1、决定房子好坏的因素有很多，比如户型、地段、周遭环境、房子的质量以及品牌地产商等等，尤其是品牌地产商是非常重要的，他们会有自己的物业公司，整体的素质会好很多。

2、买房的时候，不能只看1个楼盘的好坏，更应该关注购房者自身的经济条件，选择适合的房子非常重要。

3、并不是地段好的小区就是高档小区，其中还有小区的配套情况、治安管理情况以及建筑外观的好坏等等，只。

5、买房需要了解什么常识

买房、签约时应注意：

1、尽可能买现房或准现房。这样可以避免不少风险，如：窗台的高低、净高太低、阳台设计不合理、管道设备层、房屋烂尾等质量问题。

2、按照法律规定，将开发商在楼书或广告中的承诺写进补充协议。如果开发商不同意写，事前可准备1部小录音机，将开发商的口头承诺录下来。

3、签订合同时，按照法律规定，同时也签订物业管理协议，以防办理入住时物业管理费发生变化。

4、列明应交费用清单，避免乱收费。

5、注意律师代表谁?目前在房地产领域，办理房地产业务的律师有3种，其中包括：开发商的律师、银行的律师、业主的律师。只有业主自己聘请的律师才能替业主自己说话。

6、签订尽可能详细的补充协议，或集体签约;并写明如何承担违约责任，退房或不退房。退房包括哪些费用?不退房如何。

6、买房须知的常识有哪些？

。